連城 217 都市更新案介紹
看見問題，採取行動！為全體住戶打造一座耐震安全、無障礙舒適、價值極致提升的新建築。
⚠️ 守護居住安全
都更緣由：看見問題，採取行動
我們的社區建築物已屆 40 年屋齡。長年以來，全體住戶共同面對房屋結構老化、管線鏽蝕滲漏、缺乏消防排煙設備與無電梯上下樓不便等隱患。啟動都市更新不再是選項，而是對家園安全與子孫未來的堅定責任。
- ✓ 耐震安全：符合最新國家高標準耐震設計規章
- ✓ 長者友善：戶戶配置現代化電梯與無障礙通用設計
- ✓ 停車規範：充裕的地下智慧車位與新車位劃分
建築願景設計
現代極簡風格與高規格綠建築工法
更新案三大核心目標
平衡安全、品質與經濟價值的全方位追求
🛡️
1. 結構安全升級 (Security)
全面採用最新耐震法規與鋼骨/高強度混凝土工法，興建符合現代防震耐震標準的新大樓，守護家人生命安全。
🌿
2. 空間機能優化 (Livability)
配置全區無障礙設施、雙電梯規劃、良好採光通風、新穎物業管理與全地下化汽車/機車車位。
💎
3. 社區價值提升 (Value)
透過專業團隊精準權利變換與合規設計，將 40 年老舊資產轉化為兼具極佳市場價值與居住舒適度的新房產。
為什麼選擇「自主都更」？
掌控主導權，實現全體地主權益最大化
🔑
權益最大化 (全數分回)
由所有權人擔任實施者，扣除必要建置成本後，都更後所有房地價值全數歸地主所有，無需與合建建商瓜分利潤。
🎨
設計主導權 (量身打造)
全體會員共同決定建物的建築格局、公共設施規格與建材等級，符合住戶實際的生活與使用需求。
📊
財務透明化 (公開監督)
更新會的每一筆收支、專業團隊的委任費用、政府補助款與銀行融資帳目，全部依法向全體會員公開監督。
🏛️
政府資源支持 (專案補助)
享有多項政府自主都更專屬獎勵與規劃設計費補助（最高可達 630 萬元），並可依法申辦稅捐減免。